Vortrags-/ Seminarangebote

Das Wärmedämm-Verbundsystem – ein tief greifendes Seminar für „Wissende".

In diesem Gewerk kommt es z. Zt. zu den häufigsten Reklamationen, Mängeln und Gerichtsprozessen. Immer mehr (Unwissende) stürzen sich auf dieses boomende Betätigungsfeld und wissen nicht, auf was sie sich einlassen. Die Referenten, beide spezialisierte Fach-Sachverständige auf diesem Gebiet, konfrontieren Sie mit häufigen Mängeln und Schäden und zeigen deren Vermeidung auf. Thematisiert wird auch die neue Energieeinsparverordnung, die Bedeutung der Bauaufsichtlichen Zulassung, hohe Dämmstoffdicken, Detailausbildungen etc..

Abnahme: Die wichtige richtige Abnahme

Zahlreiche Betriebe haben schon viel Geld verloren oder sind insolvent geworden, da die Abnahme nicht oder nicht sachgerecht vorbereitet und nachweislich durchgeführt wurde. Durch vorgeschobene Mängelrügen versuchen zahlungsunwillige oder in Not geratene Auftraggeber die Abnahme zu verweigern und sich dadurch ihren originären Pflichten, z.B. der Bezahlung der Leistungen zu entziehen. Gegen solche Machenschaften gilt es frühzeitig einzuschreiten, um nachteilige Rechtsfolgen (keine Umkehr der Beweislast, kein frühzeitiger Beginn der Gewährleistung etc.) für den Unternehmer zu verhindern. Nur durch richtiges Baumanagement kann ein positiver Erfolg der Abnahme herbeigeführt werden, so dass nicht Bagatellmängel wie nicht wesentliche optische Unregelmäßigkeiten zum Abnahme- Desaster und zum Einbehalt großer Geldbeträge führen. Versierte Sachverständige sollten nicht erst dann angerufen werden, wenn das Kind in den Brunnen gefallen ist, sondern als protokollierende Abnahmebegleiter vom Unternehmer beauftragt werden. Schon durch eine geschickte Protokollführung bei der Abnahme können wesentliche von unwesentlichen Mängeln vom Sachverständigen unterschieden und tatsächlich gerechtfertigte Kosten für mögliche Mangelbeseitigungsarbeiten beziffert werden. Nur diese sind dann, ggf. mit einem Druckzuschlag versehen, als strittige Summe von fällige Zahlungen nachvollziehbar zu trennen – dies auch ein Vorteil bei evtl. Streitigkeiten. Der Streitkuchen kann von vorneherein wesentlich kleiner gehalten werden (kleinere Streitsumme, weniger Gerichts- und Anwaltskosten, weniger Außenstände, geringere Zinsbelastung für weniger überzogene Konten). In diesem Vortrag werden die Teilnehmer auch über die Mangeldefinitionen, wie auch über die Auswirkungen der Schuldrechtmodernisierung informiert.

Wann ist ein Mangel ein Mangel?

Nur wer das Wissen hat, wann ein Mangel tatsächlich ein Mangel ist, kann sich auch bei vorgeschobenen Mängelrügen durch dreiste Abnahme- und Zahlungsverweigerer wehren. Hierbei kommt es jedoch nicht nur auf den Mangel als solchen an, d.h. auf eine ggf. vorhandene optische oder technische Beeinträchtigung, sondern im Wesentlichen auf die vertraglichen Vereinbarungen. Es ist unabdingbar, die Definitionen zum Mangel aus dem BGB, bzw. der Vergabe und Vertragsordnung, der VOB/B 2009, zu kennen und ggf. auch anwenden zu können.

Streitthema Oberflächenqualität

Definitionen, Prüfkriterien, Schnittstellen zu Folgegewerken.

Obwohl das Merkblatt „Oberflächen" der Gipsindustrie viel zur Eindeutigkeit der geschuldeten Verarbeiterleistung beigetragen hat, ist dennoch der Streit nicht völlig verebbt.

Es werden Praxistipps gegeben, wie durch praxisorientierte Maßnahmen Baukundige (Planer, Ausschreibende, Projektleiter, Handwerksunternehmen) und Bauunkundige (Verbraucher, Käufer von Immobilien oder Eigentumswohnungen) zusätzliche Sicherheit bekommen.

Stichworte zu diesem Vortrag:

• Sach- und fachgerechte Verträge;
• Eindeutige Ausschreibung;
• Bewertungskriterien;
• Musterflächen / Musterplatten.

Risse im Putz und Trockenbau

Immer wieder Anlass von Streitigkeiten und Geldeinbehalten.

Der Bau, die Falle – arbeiten und (doch) kein Geld dafür? Näheres hierzu unter SVD-Vortragsdienst dieser Homepage.

Eine ganzheitliche Weiterbildung (Baumanagement) ist heute wichtiger denn je, gerade um unnötigen Streit vorzubeugen und möglichst ganz zu vermeiden. Lernen Sie, Ihre beruflichen Fähigkeiten und persönlichen Potenziale optimal einzusetzen. Mit den richtigen Kenntnissen sichern Sie sich im Vergleich zum Wettbewerb einen wichtigen Vorsprung.

EnEV 2009 - Wichtiges für WDVS, Putz und Trockenbau.

Aus energetischer Sicht bricht mit der EnEV 2009 (ab 1.10.2009 gültig) ein neues Zeitalter an.Die vergangenen Monate haben gezeigt, dass ein hoher Diskussionsbedarf zum Gebäude-Energieausweis im Allgemeinen und über das konkrete Anwenden im Speziellen besteht. Die Verantwortlichen von Betrieben, die Innenausbau, Trockenbau und Wärmedämmungen ausführen, sollten wissen, was die Verordnung und das Gesetz beinhalten und wie man damit umgeht. Noch zahlungsfähige Auftraggeber haben heutzutage einen hohen Anspruch an Auftragnehmer.

In diesem Seminar / Vortrag sollen die Teilnehmer nicht zum Energiefachberater ausgebildet werden, bau-, heizungs- und klimatechnisches Spezialwissen und Berechnungsvorgaben vermittelt bekommen, sondern über den Stand, Inhalt und Anwendung der Verordnung und des Gesetzes informiert werden – einfach Wichtiges erfahren, um „mitreden zu können".

Der Bauschaden-Horror im ausgebauten Dachgeschoss - wie Sie ihn vermeiden

Aus energetischer Sicht bricht mit der EnEV 2009 (Energieeinsparverordnung) ein neues Zeitalter an.

Die vergangenen Monate haben gezeigt, dass ein hoher Diskussions- und Informationsbedarf zum Gebäude-Energieausweis im Allgemeinen und über das konkrete Anwenden im Speziellen besteht. Die Verantwortlichen von Betrieben, die Innenausbau, Trockenbau und Wärmedämmungen ausführen, sollten wissen, was die Verordnung und das Gesetz beinhalten und wie man damit umgeht. Noch zahlungsfähige Auftraggeber haben heutzutage einen hohen Anspruch an Auftragnehmer.

In diesem Seminar / Vortrag sollen die Teilnehmer nicht zum Energiefachberater ausgebildet werden, nicht bau-, heizungs- und klimatechnisches Spezialwissen und keine Berechnungsvorgaben vermittelt bekommen, sondern über den Stand, Inhalt und Anwendung der Verordnung und des Energieeinspargesetzes informiert werden – einfach Wichtiges erfahren, um „mitreden zu können".

Weiterhin erfahren Sie, wie eine luftdichte Gebäudehülle herzustellen, die Dampfbremsen im Dachgeschossausbau, vorschriftsmäßig anzubringen und sicher zu verkleben ist.

Werden hier Fehler / Mängel verursacht, resultieren daraus häufig Mangel- und Schadensfolgekosten, die existenzvernichtend für Handwerksbetriebe sind. Schimmelpilze, die in die Atemluft gelangen und Einrichtungsgegenstände zerstören, Zugluft aus Steckdosen, hohe Heizkosten, muffige Luft, Allergien etc. nur wenige Wochen nach Einzug, um nur einige Auswirkungen solcher Mängel zu benennen.

Es werden Sachverständige eingeschaltet, das Gebäude wird unter die Lupe genommen. Blower-Door-Test, Nebeltest, Luftgeschwindigkeitsmessungen und Bauteilöffnungen bringen katastrophale Ergebnisse zu Tage. Die mangelhaft verklebte Dampfbremse im Dachgeschoss lässt feuchtwarme Raumluft in die Dachdämmung eindringen und trifft dort (in der kalten Jahreszeit) an kalte Bauteile. In der Folge bildet sich Tauwasser, das sich in der Dämmung, hinter der Bekleidung und an der Holzkonstruktion niederschlägt.

Billiganbieter unter Handwerkskollegen oder Unkundige wissen gar nicht, was sie durch Billigprodukte oder nicht ausgebildete Mitarbeiter anrichten. Nach dem Einsatz von Sachverständigen und Rechtsanwälten wird nun ein Richter entscheiden (die Kosten hierfür sind immens): Verkleidung und Dämmung ausbauen, als Bauschutt und Sondermüll entsorgen, austrocknen, Schimmelpilz durch Spezialfirma entfernen, evtl. Teile der Holzkonstruktion ersetzen, neu dämmen, Folie verkleben und neu beplanken – natürlich incl. neuer Tapezier- , Bodenbelags- und Malerarbeiten sowie womöglich Umzugs-, Möbeldeponie- und Hotelkosten der geschädigten Bewohner. Erfahrungsgemäß ca. 300,- bis 400,- €/m² Dachfläche – bei 100,- m² eines „kleinen Häuschens" sind dies ca. 45.000,- € brutto für ein Haus, bei Reihenhäusern ...! Dies führte schon für viele Firmen zum Insolvenzzwang und persönlichem Ruin des Inhabers.

Neben notwendigem theoretischem Wissen, lernen Sie praktisch, richtige Klebebänder fachgerecht zu verarbeiten im Work-Shop der Firma SIGA Cover AG Schweiz oder KNAUFINSULATION.

Bewahren Sie sich vor Schäden, lernen Sie und lassen Sie sich Anregungen mit auf den Weg geben, Ihre Kundschaft oder Architekten davon zu überzeugen, von „Billigheimern" Abstand zu nehmen.